Bytesbostad med altan/terrass

Hörbygatan, , våning: 2..

Denna fyrarumslägenhet är belägen på Hörbygatan i Malmö och har en boarea på 105 kvadratmeter med en månadshyra på 10 873 kronor. Lägenheten är en bytesbostad i ett flerbostadshus från slutet av 1930-talet och erbjuder en blandning av äldre charm och moderna inslag. Den har en hiss från markplan, vilket underlättar tillgången till bostaden.

Bostaden präglas av fiskbensparkett i hallen, köket, vardagsrummet samt i ett av sovrummen. Takhöjden är generös vilket bidrar till en luftig känsla. Väggarna är främst vita, med undantag för området utanför köket där en svagt sandfärgad ton finns, samt vardagsrummet som har en beigeguldig randig tapet. Ett av sovrummen har blommig tapet, och det finns möjlighet att måla om efter önskemål då detta kan godkännas av hyresvärden.

Köket är utrustat med en diskmaskin som är installerad av behörig hantverkare samt en stor kyl och en nyinköpt frys. Badrummet har ett badkar. Från vardagsrummet nås en balkong som vetter mot söder, vilket ger goda möjligheter till sol under dagen.

Planlösningen är relativt öppen med två större avdelningar, en närmare köket och en annan intill vardagsrummet. Det finns tre sovrum; ett stort som vetter mot gården, ett mindre med garderober samt ett litet sovrum med ingång från vardagsrummet som har en tillhörande stor klädkammare. Förrådsutrymmen finns både i lägenheten och i källaren där det också finns tillgång till tvättstuga. Två förråd inomhus är avsedda för skafferi respektive för förvaring av kläder.

Lägenheten ligger i ett område som erbjuder goda möjligheter till vardagsliv och fritid i Malmö. Närheten till innerstaden gör det enkelt att ta sig till stadens utbud av restauranger, caféer och kulturella platser.

För den som pendlar eller reser finns goda kollektivtrafikförbindelser. Inom en kilometer från bostaden finns busshållplatser som trafikeras av flera linjer och erbjuder smidiga förbindelser till centrala Malmö och närliggande stadsdelar. Malmö Centralstation ligger inte långt bort, vilket underlättar resor med tåg till andra delar av Skåne och Sverige. För den som föredrar cykel är stadens cykelvägar väl utbyggda och ger snabb tillgång till både centrum och grönområden.

I närområdet finns flera matbutiker och serviceinrättningar som underlättar vardagslivet. Det är enkelt att hitta närliggande livsmedelsbutiker för dagligvaror och andra nödvändigheter.

Sammanfattningsvis är detta en rymlig lägenhet med äldre karaktär och praktiska inslag, som har en balanserad placering i Malmö med tillgång till både stadens puls och bra kollektivtrafik. Balkongen i söderläge bidrar till bostadens möjligheter att njuta av utomhusmiljö under större delen av året.

• Balkong/uteplats
• Hiss