3 rum för 8 998 kr per månad

Denna trea på Landalabergen i Göteborg erbjuder 75 kvadratmeter fördelade på tre rum och ligger på sjätte våningen i en byggnad med sju våningar och hiss. Lägenheten har en hyra på 8 998 kronor och är utrustad med en rymlig balkong som vetter mot eftermiddagssolen. Bostaden är utformad med stora fönster längs hela fasadytan, vilket ger ett generöst ljusinsläpp i alla rum och skapar en luftig känsla.

Hallens storlek är generös och den har tre inbyggda garderober. Vardagsrummet är stort och avlångt med morgonsol, vilket ger plats för både soffhörna och matplats. Det finns en dörr som möjliggör avskildhet när så önskas. Badrummet har fönster, badkar och förberett för tvättmaskin, samt en möjlighet att lägga till golvvärme mot ett tillägg i hyran. Kökets placering ger sol från mitt på dagen fram till kvällen och är utrustat med gott om förvaringsutrymme i skåp. Kylskåp med frys är nytt från våren 2025, och spis installerades i augusti 2023. Diskmaskin finns och kan eventuellt köpas loss.

Sovrummet med walk-in-closet har utgång till balkongen och får eftermiddagssol. Balkongen är integrerad, vilket ger lägre ljusinsläpp i sovrummet men skyddar mot blåst och insyn. Den har en träspaljé som möjliggör montering av föremål utan att skada betongen och är utrustad med markis som kan fällas ned för ökad trivsel. Det andra sovrummet är ljust med stora fönster och morgonsol, och förvaring kan ordnas i hallens garderober.

Området runt Landalabergen är centralt placerat med närhet till Götaplatsen och Avenyn, samt till stadsdelarna Annedal och Linné. Söderut ligger ett grönskande område med gräsplaner och en ankdamm, vilket ger fina möjligheter till promenader. Service finns nära till hands vid Landala Torg, som bland annat har mataffär, apotek, bankomat, systembolag och flera restauranger.

Kommunikationen är god med spårvagnshållplatsen Chalmers bara 200 meter från bostaden. Därifrån går flera spårvagns- och busslinjer, och det är en station till Korsvägen som är ett större knutpunkt för kollektivtrafik i Göteborg. Kapellplatsen är också nära och erbjuder ytterligare busslinjer.

Hyresvärden är en stiftelse som har särskilda regler och krav för hyresgäster, bland annat kring inkomster och yrkesstatus. Målet är att hålla hyrorna på en rimlig nivå genom att begränsa omfattande renoveringar.

• Balkong/uteplats
• Hiss