Bytesbostad på Djurgårdsgatan i Göteborg

Djurgårdsgatan, , våning: 0..

Denna tvåa på Djurgårdsgatan i Göteborg har en boarea på 72 kvadratmeter och hyrs ut som en bytesbostad med en hyra på 9 162 kronor per månad. Lägenheten är belägen i ett hus med hiss och har en balkong som vetter mot en grönskande innergård. Lägenheten har ett stort L-format kök med gott om förvaringsutrymmen och två stora fönster som vetter mot gården. Köket är förberett för diskmaskin. Vardagsrummet har nyligen slipat parkettgolv och är rymligt med ljusa tapeter. Rummet kan enkelt delas av för att skapa ett extra rum. Sovrummet har två stora garderober och plats för en 180 cm bred dubbelsäng samt mindre möbler. Badrummet är utrustat med badkar och har plats för tvättmaskin, vilken eventuellt kan övertas. Det finns också en klädkammare som kan användas som ett mindre arbetsrum med hyllplan och upphängningsplats. Hallen är L-formad och rymlig med plats för bokhyllor, säkerhetsdörr, ny porttelefon och nya lås.

Till lägenheten hör ett källarförråd i samma trappuppgång samt ett barnvagnsförråd inomhus nära entrén. Tvättstugan ligger i ett separat hus på den trivsamma innergården som även har stora umgängesytor med bord och en lekplats med sandlåda. I direkt anslutning till fastigheten finns Söderlingska Trädgården, en populär park som lämpar sig väl för både rekreation och lek.

Lägenheten är belägen i Majorna i Göteborg, ett område som erbjuder en lugn boendemiljö med närhet till stadens puls. Området har goda kommunikationsmöjligheter med flera spårvagnshållplatser inom cirka en kilometer, bland annat Stigbergstorget, Kaptensgatan och Fjällgatan. Detta gör det enkelt att ta sig vidare till andra delar av Göteborg. För bilpendling är läget centralt med bra anslutningar till stadens vägnät.

I närheten finns flera affärer såsom Willys, Hemköp och ICA Supermarket, vilket ger goda möjligheter till vardagshandel. Det finns även två blomsteraffärer samt ett apotek inom en spårvagnshållplats avstånd. För den som söker kultur och studier finns två bibliotek i närheten, Majornas och Linnéstadens bibliotek. Flera förskolor, både kommunala och privata, finns också i kvarteret, vilket underlättar för barnfamiljer.

Byggnaden där lägenheten är belägen uppfördes omkring 1992 och är byggd i stil med ett landshövdingehus men med förbättrad ljudisolering. Hiss finns hela vägen från källarförråd till lägenhet och balkong. Bytesprocessen är redan godkänd av hyresvärden, och hyresnivån är fastställd enligt gällande regler för 2026. Det är viktigt att den nya hyresgästen uppfyller hyresvärdens krav och att två personer kan stå på kontraktet.

• Balkong/uteplats
• Hiss